U raadt het al, de bron voor een geschil is geboren voor situaties waarin de ene partij een groter voordeel kan halen dan de ander heeft voorzien, dan wel een groter nadeel ondervindt dan voorzien bij het aangaan van de overeenkomst. Dan gaan de letters van de overeenkomst ontleed worden. Zo ook in hiervoor vermelde situatie.
De huurder vindt dat uit de tekst moet worden afgeleid dat er na vijf jaar een koopoptie voor hem ontstaat. De verhuurder vindt dat de huurder alleen maar een voorkeursrecht heeft als de verhuurder de woning wil verkopen. Het Hof en de rechtbank vinden dat de tekst een onvoorwaardelijke koopoptie na vijf jaar inhoudt. Dat wordt nog eens ondersteund omdat het om twee alinea's gaat. De eerste gaat over de optie voor de huurder om de woning na vijf jaar te kopen, de tweede over de omstandigheid dat de verhuurder de woning wil verkopen.
Als het standpunt van de verhuurder gevolgd zou worden, zou de eerste alinea overbodig zijn. Vandaar de taalkundige uitleg door het Hof en de rechtbank, met als conclusie dat aan de huurder een onvoorwaardelijke koopoptie is verleend om de woning na vijf jaar te mogen kopen.
Wilt u meer weten over het kopen van een huurwoning? Bel ons voor het maken van een afspraak.
Wij gebruiken cookies om inhoud en advertenties te personaliseren, om social media mogelijkheden aan te bieden en om het verkeer naar de website te analyseren. U stemt in met onze cookies als u doorgaat met het gebruik van onze website.
Deze cookies zijn noodzakelijk voor het gebruik van de website en daarom kunnen ze niet uitgeschakeld worden. Deze cookies worden niet gebruikt voor het opslaan van persoonsgegevens of marketing / tracking.
U kunt er in uw browser voor kiezen om deze cookies uit te schakelen, maar het kan dan zijn dat bepaalde onderdelen van de website niet meer werken.
Deze cookies zorgen voor extra functionaliteit en personalisatie op de website. Deze cookies kunnen door ons of derde partijen geplaatst worden. Als u deze cookies uitschakelt kan het zijn dat bepaalde onderdelen van ons of van derde partijen gedeeltelijk of helemaal niet werken.
Naam
Provider
Doel
Duur
Link
Analytisch
Deze cookies verzamelen informatie over gebruikers van de website. Bijvoorbeeld het aantal pagina's zij bezoeken, welke pagina's dat zijn en hoe zij over de pagina navigeren. Wij gebruiken deze informatie om de website te verbeteren. De cookies verzamelen geen informatie wat een bezoeker persoonlijk identificeert.
Naam
Provider
Doel
Duur
Link
_ga [x1]
lintnotarissen.nl
Gebruikt door Google om anonieme gegevens te verzamelen over het gebruik van de website.
Deze cookies worden geplaatst door derde partijen om gepersonaliseerde advertenties weer te geven en kunnen gebruikt worden door deze partijen om een profiel van interesses op te bouwen, om zo relevante advertenties weer te geven op andere websites.
De cookies slaan geen persoonsgegevens op, maar zijn gebaseerd op browser en apparaat waarmee u de website bezoekt. Als u deze cookies uitschakelt zult u minder relevante advertenties zien.