i.v.m. met een telefonische storing is ons kantoor alleen bereikbaar per mail. Onze excuses voor dit ongemak!
i.v.m. met een telefonische storing is ons kantoor alleen bereikbaar per mail. Onze excuses voor dit ongemak!
Om de woning te kunnen overdragen is een officiële leveringsakte nodig. Deze kunnen wij op maat voor u opstellen. Zodra deze akte getekend is, is de sleutel van de woning voor u. Zowel de leverings- als de eventuele hypotheekakte worden bij ons getekend. Hoe gaan wij te werk?
Het opstellen van de leveringsakte doen wij aan de hand van de afspraken die gemaakt zijn in de koopovereenkomst. Hierin nemen wij alle bindende voorwaarden op die met de (ver)koop van het huis te maken hebben. Daarnaast controleren wij het onroerend goed en de personen die bij de akte betrokken zijn. Zijn deze personen bevoegd om te tekenen? Zijn er bepaalde bijzondere verplichtingen en/of rechten?
Eigenaar wordt u niet zomaar. Allereerst gaan wij na of de verkoper ook daadwerkelijk als eigenaar in het Kadaster staat geregistreerd. Daarnaast doen wij onderzoek naar de gegevens over het pand. Zijn deze goed beschreven? Wij gaan ook na of de verkoper en u beiden voldoen aan de verplichtingen die u in de koopovereenkomst heeft opgenomen. Bijvoorbeeld dat de verkoper het huis zonder hypotheek of beslag aan u levert en of de koopsom met bijkomende kosten door uw bank of door u op tijd bij ons op de derdengeldenrekening gestort is.
Na het ondertekenen van de akte door alle partijen en de notaris wordt u officieel ingeschreven in het Kadaster als eigenaar. Daarna ontvangt u van ons een officieel eigendomsbewijs.
Wilt u meer weten over dit onderwerp? Vul dan hier ons contactformulier in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.